地产投资与交易
专注高端个人房产、住宅及酒店，覆盖康养/养老地产、文旅、度假物业等领域。通过数据分析 + 本地合作 + 全面评估 + 交易撮合，高效匹配优质资产与资本，实现精准投资。
资产筛选
高端个人房产
核心标准：
- 核心地段：全球一线城市 & 投资热点地区
- 高净值需求：身份规划、长期资产配置
- 市场流动性：易转售、稳健增值
- 生活品质：高端配套、智能化、公寓服务
酒店地产
核心标准：
- 强劲市场需求：商务 & 旅游核心区位
- 稳定收益：RevPAR（每间可售房收入）持续增长
- 资产增值潜力：翻新改造 & 重新定位国际化运营：品牌酒店管理 & 长期租约支持
资本端服务
定制化投资方案
- 独立投资：高净值客户单独购入
- 联合投资：LFL Partners 组织多方投资者共同持有
- 基金模式：设立地产 & 酒店投资基金，分散风险
交易结构优化
- 资产 + 身份规划：针对黄金签证国家，投资+移民同步布局
- 税务优化：离岸架构 / REITs 结构，降低交易税负杠杆融资：联合私人银行，提供房产贷款 & 酒店融资
资产退出
- 直接出售：资产交易，实现快速变现
- 并购 / 股权交易：通过公司层面退出，优化税务与结构
- REITs：将资产注入房地产投资信托基金，实现证券化退出
- 资产证券化（ABS / CMBS）：提升流动性，提前释放现金流
- 资产重组与改造：优化后出售，提升投资回报
- 资产置换 / 合资退出：换取等值资产或转让运营权不良资产处置：特殊机会投资 & 重组交易
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